ERA Luz Immobilier - Agence Immobilière à St-Jean-de-Luz

Vente maison 11 pièces à LECUMBERRY | 395 m2 - 630 000 €

PHOTOS

DESCRIPTIF DU BIEN

Belle maison familiale sur deux niveaux, offrant de vastes volumes et de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain plat de 1 872 m² avec jardin paysager, piscine sécurisée et plusieurs espaces de stationnement (dont deux garages), cette propriété se distingue par sa générosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois corps d'habitation : Premier corps : entrée ouvrant sur un lumineux séjour, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, dégagement, salle d'eau supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et atelier. Deuxième corps : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, cellier, dégagement, salle de bain, WC indépendant et deux chambres confortables. Troisième corps : dégagement, trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 130 m² idéale pour loisirs ou réception. Un bien rare, alliant confort, espace et convivialité, parfait pour une grande famille, une résidence partagée ou un projet d'accueil.

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

Accès handicapés : ouiNbre pièces : 11Nbre chambres : 8Nbre de salles d'eau : 5Nbre de garages : 2Cave : ouiNbre de parking : 4Surface habitable : 395 m2Surface terrain : 1872 m2

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 26/09/2025 (abonnement compris); .

Diagnostic de performance énergétique
95 KWhEP/m2/an
Gaz à Effet de Serre
3 Kgéq/CO2/an

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