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VINCENT POULOU : ENTRETIEN AVEC LE MONDE

16.08.2017

Du sud des Landes à Hendaye, près de la frontière espagnole, le littoral atlantique attire de nombreux acquéreurs immobiliers. C’est même devenu l’une des zones les plus attractives de France pour les ménages qui souhaitent fuir la densité étouffante des grandes villes et s’offrir un cadre de vie idyllique. Depuis la reprise de l’immobilier en 2016, les volumes de ventes atteignent des niveaux inédits sur cette côte. « Nous vivons une année record, en vingt ans de carrière je n’ai jamais vu ça », constate Vincent Poulou, le président de la Fnaim du Pays basque. « On vit bien sur la côte basque. Beaucoup d’actifs y emménagent, notamment grâce à l’agglomération bayonnaise qui est dynamique économiquement », justifie-t-il. Franciliens et Bordelais n’hésitent plus à acheter un pied-à-terre dans la région… et parfois leur résidence principale. Si bien qu’entre les deux derniers recensements de l’Insee, « le littoral entre le sud des Landes et Hendaye a accueilli 14 000 habitants supplémentaires ! », indique Vincent Poulou. Différencier le bord de mer des centres-villes Revers de la médaille, de Soorts-Hossegor à la frontière espagnole, l’immobilier est cher partout. Des sommets sont atteints à Saint-Jean-de-Luz et à Biarritz : dans ces deux villes, les prix médians atteignent respectivement 465 000 euros et de 553 400 euros pour une maison, et 4 280 euros et 4 400 euros le mètre carré pour un appartement, selon les chiffres des notaires. Il convient toutefois de différencier le bord de mer des centres-villes. A Biarritz et à Saint-Jean-de-Luz, un appartement en bord de mer peut se vendre « entre 10 000 et 12 000 euros du mètre carré », indique Vincent Poulou. Alors que dans les centres de ces villes, les prix descendent à environ 6 000 euros du mètre carré… Un niveau qui reste toutefois inabordable pour le ménage moyen.

http://www.lemonde.fr/argent/article/2017/08/16/la-cote-basque-victime-de-son-attractivite_5172801_1657007.html#zQK00lpM0c4zsUp9.99