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LE PAYS BASQUE RÉGULÉ PAR DES VENDEURS SAGES ET DES ACQUÉREURS MOTIVÉS

18.07.2016

Au Pays Basque, le marché immobilier résidentiel haut de gamme confirme le rebond constaté en 2015, avec des transactions en nette progression et un sursaut des prix qui pourrait intervenir sous peu. Selon Barnes, qui publie aujourd’hui son étude de marché sur la région, « la dichotomie entre le marché côtier et celui de la « campagne côtière » existe toujours, mais les deux font preuve d’un réel dynamisme ». Le printemps a vu un net regain de motivation et de confiance des vendeurs, mais aussi des acquéreurs. Conséquence, le nombre des transactions réalisées par la société Barnes Côte Basque est en augmentation de 35% par rapport à 2015. La première explication à cette conjoncture favorable vient de la sagesse des prix. Alors que la Côte Basque figure parmi les secteurs de France où l’immobilier est le plus cher, les prix sont globalement restés stables sur les 18 derniers mois. Côté acquéreurs, si la clientèle étrangère est relativement stable, c’est la clientèle française (et expatriée) qui se montre la plus présente. Il est d’usage de négocier jusqu’à moins 15% les prix des biens un peu surévalués, mais certains acquéreurs n’hésitent pas à proposer une offre plus basse au risque de perdre l’affaire.

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