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IMMOBILIER : RETOUR DES PRIMO-ACCÉDANTS

21.08.2017

La part des primo-accédants dans le total des acquéreurs immobiliers a plus ou moins fortement progressé chez certains courtiers. Cette catégorie d’emprunteurs profite de la stabilisation des taux de crédit. La perspective d’une hausse des taux d’intérêt de crédit les avait fuir le marché immobilier. S’apercevant que les taux sont finalement stables depuis trois mois, les primo-accédants (personnes qui acquièrent pour la première fois un logement ou qui deviennent pour la première fois propriétaire de leur résidence principale, ndlr) tentent un retour. Leur part dans le total des acquéreurs immobiliers représentait 55% des transactions réalisées au mois de juillet par l’un des principaux courtiers en crédit immobilier, Cafpi, contre 42% en juin. Malgré la hausse des prix immobiliers, notamment à Paris, leur pouvoir d’achat a progressé. Leur emprunt moyen est ainsi passé, sur 236 mois (près de 20 ans), de 197.893 à 208.150 euros, soit une hausse légèrement supérieure à 5%. Conséquence: l’effort consenti pour emprunter augmente aussi (de 4,54 ans de revenus en juin à 4,66 ans de revenus en juillet). Le constat est identique du côté d’Empruntis, même si la hausse est plus faible: le volume de primo-accédants a augmenté de 3,6% en juillet par rapport au mois de juin.

http://immobilier.lefigaro.fr/article/immobilier-le-retour-des-primo-accedants-se-dessine_4db5fc64-833e-11e7-8c2d-3e63b6c8c618/